Entrevistes 2015 del 8/7/2015 — Certificat energètic i cobertes verdes a l'habitatge
Explicació detallada dels edificis que estan obligats a disposar del certificat d'eficiència energètica, els casos exclosos, els requisits per a compravenda i lloguer, i els terminis de caducitat i renovació.
Definició de les cobertes verdes o ecològiques com a part de l'envolvent de l'edifici, analitzant un per un tots els seus components tècnics com l'aïllament, la impermeabilització, les capes antiarrels, el drenatge i el tipus de vegetació.
Repàs de diferents conceptes i termes tècnics del sector de la construcció, incloent paraules com inclinat, incombustibilitat, incrustació, inèrcia, inert, injectar i inquilí.
Certificat d'Eficiència Energètica
El programa comença tractant una de les qüestions més habituals en l'àmbit de l'habitatge: el certificat d'eficiència energètica. S'aclarien quins edificis tenen l'obligació de disposar d'aquest document i quins en queden exclosos.
Obligacions i excepcions
- Edificis de nova construcció: Són els més subjectes a la normativa estricta.
- Vendes i lloguers: Qualsevol pis existent que es posi al mercat necessita tant el certificat energètic com la cèdula d'habitabilitat.
- Excepcions destacades: Edificis històrics o catalogats protegits, llocs de culte, construccions provisionals de menys de dos anys i espais industrials o agrícoles.
"Si tens un edifici o parts d'edifici existents que es venguin o es lloguin, també tens que fer el certificat d'eficiència energètica"
La validesa màxima d'aquests certificats és de deu anys, tot i que es pot demanar una renovació anticipada si s'han fet millores al immoble.
Cobertes Verdes
Posteriorment, s'introdueix el concepte de les cobertes verdes o ecològiques, que formen part de l'envolvent de l'edifici i ofereixen una solució sostenible aprofitant els terrats sense necessitat d'espais addicionals.
Components principals
- Material d'aïllament tèrmic: Requereix resistència a la compressió i baixa conductivitat tèrmica.
- Làmines impermeabilitzants: Eviten filtracions i garanteixen l'estancaïtat de la coberta.
- Capa antiarrels: Protegeix la impermeabilització davant el creixement vegetal.
- Capa drenant: Regula l'emmagatzematge i el drenatge de l'aigua pluvial.
- Substrat i vegetació: S'aconsella utilitzar flora autòctona per garantir una millor aclimatació.
Lèxic de la Construcció
La darrera part de l'episodi es dedica a repassar termes tècnics habituals en el sector de la construcció.
- Inclinació: Desviació respecte a un pla principal.
- Incombustibilitat: Qualitat de no ser combustible.
- Incrustació: Dipòsit de substàncies a l'interior de canonades o calderes.
- Inèrcia: Resistència que oposa un cos a canviar de nivell energètic.
- Injecció: Introducció d'un fluid a pressió, com ara resines o ciment.